Особливості визначення ставки капіталізації для оцінки комерційної нерухомості в умовах неактивного ринку

Article Sidebar

PDF

Надіслано: 16-06-2014

Опубліковано: 16-06-2014

DOI: https://doi.org/10.18371/fcaptp.v1i14.25084
Ключові слова:
ринкова вартість оцінка заставного майна ставка капіталізації комерційна нерухомість чистий операційний дохід
Номер
Том 1 № 14 (2013): ФІНАНСОВО-КРЕДИТНА ДІЯЛЬНІСТЬ: проблеми теорії і практики
Розділ
МОДЕЛІ ТА ТЕХНОЛОГІЇ ОБРОБКИ ФІНАНСОВОЇ ІНФОРМАЦІЇ
Як цитувати
Лапішко, М. Л., & Гохберг, І. І. (2014). Особливості визначення ставки капіталізації для оцінки комерційної нерухомості в умовах неактивного ринку. Financial and Credit Activity Problems of Theory and Practice, 1(14), 124–131. https://doi.org/10.18371/fcaptp.v1i14.25084

Ця стаття опублікована  відповідно до стандартів відкритого доступу та розповсюджується за ліцензією Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0), яка дозволяє необмежене використання, розповсюдження та відтворення змісту на будь-якому носії, за умови зазначення оригінального автора та джерела.

Main Article Content

М. Л. Лапішко
Львівський інститут банківської справи УБС НБУ (м. Київ)
І. І. Гохберг
Українське товариство оцінювачів ТзОВ «Гал-світ»

Анотація

У статті розглядаються основні методи розрахунку ставки капіталізації для визначення ринкової вартості заставного майна дохідним підходом. Продемонстровано різні процедури розрахунку ставки капіталізації та запропоновано новий спосіб кумулятивної побудови ставки капіталізації з урахуванням регіональних ризиків інвестування в нерухомість комерційного призначення.

Article Details